Stora skillnader i villalånebörda mellan kommuner och län

Hur stor del av hushållets nettoinkomst som går till villalånekostnader varierar kraftigt i Sverige, enligt en ny analys från Landshypotek Bank. I Stockholmsområdet uppges andelen vara som högst, medan flera kommuner i norra Sverige ligger betydligt lägre. På länsnivå ligger Skåne län enligt analysen på 22–23 procent.

Stockholmsområdet sticker ut

Landshypotek Banks sammanställning visar att vissa kommuner i Stockholmsregionen har särskilt hög andel av inkomsten som går till villalånet för en genomsnittlig villa:

• Solna: 41 procent
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

Lägst andel i flera mindre kommuner

I andra änden av skalan pekar analysen ut flera kommuner där villalånet tar en betydligt mindre del av hushållets nettoinkomst. I Åsele, Malå, Kramfors, Överkalix och Sorsele uppges andelen vara omkring tre procent.

Skåne på 22–23 procent – Stockholm högst, Västernorrland lägst

På länsnivå uppger Landshypotek Bank att:

• Stockholms län har högst andel i landet: 31 procent
• Gotlands län ligger på 23 procent
• Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län ligger på 22–23 procent
• Västernorrlands län har lägst andel: 11 procent

Så har beräkningen gjorts

Enligt Landshypotek Bank bygger beräkningarna på genomsnittliga villapriser i respektive kommun och län från Svensk Mäklarstatistik. Kalkylen utgår från ett hushåll med två inkomster och:

• 75 procents belåningsgrad
• 3 procents bolåneränta
• 2 procents amortering

Beräkningen gäller efter ränteavdrag. Inkomsterna baseras på medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster, enligt statistik från SCB.