Kommunstyrelsen föreslår kommunalt övertagande av arenafastigheten

Kommunstyrelsen i Lund föreslår att kommunfullmäktige godkänner att Lunds kommun tar över fastigheten där Sparbanken Skåne Arena ligger från det kommunala bolaget Fastighets AB Lund Arena.

Förslag till beslut

Kommunstyrelsen har beslutat att föreslå kommunfullmäktige att kommunen förvärvar fastigheten Lund Klostergården 1:24 från Fastighets AB Lund Arena. Affären ska enligt förslaget genomföras genom en intern revers om 100 miljoner kronor med en löptid på två år. Räntan ska motsvara Kommuninvests ettåriga fasta ränta.

Kommunstyrelsen föreslår också att kommunfullmäktige fastslår att Fastighets AB Lund Arena efter överlåtelsen inte ska ta på sig nya fastighetsuppdrag. Bolaget ska då enbart "förvalta kvarvarande fordran, ränta, skatte- och momsfrågor samt övriga avvecklingsposter".

Bakgrund

Sparbanken Skåne Arena ligger vid Klostergården i Lund. I dag ägs fastigheten av det kommunala bolaget Fastighets AB Lund Arena. Den föreslagna överlåtelsen innebär att arenan blir en direkt kommunägd anläggning.

Syftet med den koncerninterna affären är att samla ägandet och förenkla förvaltningen av arenaområdet. I ärendets sammanfattning står att "ett samlat ägande och drift i kommunal regi bedöms ge bäst förutsättningar för utveckling och effektiv förvaltning genom förenklad administration, tydligare ansvar och hantering av skatte- och avtalsfrågor". Förslaget ligger också i linje med inriktningen om en samlad fastighetsorganisation i Lunds kommun.

Genom att begränsa Fastighets AB Lund Arenas uppdrag öppnas det enligt kommunstyrelsens beslut för en framtida avveckling eller omprövning av bolagets uppdrag.

För mer bakgrund i ärendet, se Kommunen vill ta över Sparbanken Skåne Arena.

Kostnader och finansiering

Köpet av fastigheten ska enligt beslutet i kommunstyrelsen finansieras genom en intern revers om 100 miljoner kronor mellan Lunds kommun och Fastighets AB Lund Arena, med en löptid på två år. Räntan ska motsvara Kommuninvests ettåriga fasta ränta.

De ekonomiska följderna ska hanteras inom ramen för den kommande ekonomi- och verksamhetsplanen för 2027–2029. I beslutet anges att kultur- och fritidsnämnden ska tillföras 2,2 miljoner kronor per år för driftkostnader kopplade till arenan. Kommunstyrelsen ska samtidigt tillföras 7 miljoner kronor i investeringsbudget för år 2027 kopplat till fastigheten.

Tidsplan och nästa steg

Kommunstyrelsens beslut är fattat "under förutsättning av kommunfullmäktiges godkännande". Ärendet går nu vidare till kommunfullmäktige, som ska ta ställning till förvärvet av fastigheten Lund Klostergården 1:24, finansieringen genom intern revers och inriktningen för Fastighets AB Lund Arenas fortsatta uppdrag.

Kopplingen till ekonomi- och verksamhetsplanen för 2027–2029 innebär att de föreslagna budgetförändringarna för kultur- och fritidsnämnden och kommunstyrelsen ska hanteras i det kommande planeringsarbetet.