70 448 kronor i sanktionsavgift för uterum utan bygglov

Byggnadsnämnden i Lund har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 70 448 kronor av en fastighetsägare som låtit uppföra två uterum på ett flerbostadshus utan att invänta nödvändiga tillstånd.

Beslut

Enligt protokollet har nämnden beslutat att fastighetsägaren ska betala en byggsanktionsavgift. I beslutet står att "X ska betala en byggsanktionsavgift på 70 448 kr för att det inom fastigheten X har uppförts två uterum utan bygglov och startbesked".

Avgiften ska betalas först när beslutet har vunnit laga kraft, därefter skickas en faktura till fastighetsägaren.

Bakgrund

Två uterum har byggts på ett flerbostadshus i Lund utan vare sig bygglov eller startbesked. Kommunen har i efterhand beviljat bygglov för uterummen, men något startbesked finns fortfarande inte.

I protokollet konstateras: "Två uterum har uppförts på ett flerbostadshus. Bygglov i efterhand har beviljats men något startbesked finns ännu inte." Trots det redan beviljade bygglovet tas sanktionsavgiften ut eftersom byggåtgärderna genomförts utan att nödvändiga tillstånd funnits på plats.

Tidsplan och nästa steg

Byggnadsnämnden beslutar också att informera fastighetsägaren om att "en ny byggsanktionsavgift kan tas ut om startbesked inte meddelas inom skälig tid".

Det innebär att ytterligare sanktioner kan bli aktuella om ärendet inte förs vidare till ett formellt startbesked inom en rimlig tidsram.

Ärendet visar hur kommunen använder byggsanktionsavgifter för att markera att större byggåtgärder, även på befintliga flerbostadshus, måste föregås av både bygglov och startbesked innan arbetena påbörjas.

Källa: Byggnadsnämnden i Lunds kommun, sammanträde 8 oktober 2026.