Wihlborgs tar över Castellums bestånd i Malmö, Lund och Helsingborg

Största förvärvet hittills – påverkar även fastighetsmarknaden i Lund

Wihlborgs har den 1 oktober 2026, enligt bolaget, tillträtt Castellums fastighetsbestånd i Malmö, Lund och Helsingborg. För Lund innebär det att delar av stadens kommersiella fastighetsbestånd byter ägare, i en affär som Wihlborgs beskriver som bolagets största hittills.

95 fastigheter och 635 000 kvadratmeter

Förvärvet omfattar totalt 95 fastigheter med 635 000 kvadratmeter uthyrningsbar area och ett underliggande fastighetsvärde på 13,3 Mdkr. Enligt Wihlborgs består beståndet av:

• 49 fastigheter i Malmö
• 13 fastigheter i Lund
• 33 fastigheter i Helsingborg

Uthyrningsgraden uppges vara 85 procent.

Fokus på integration och samordning

I samband med tillträdet inleder Wihlborgs arbetet med att integrera verksamheten och samordna uthyrning och förvaltning. Bolaget uppger även att man ska se över den samlade portföljens sammansättning utifrån sin långsiktiga portföljstrategi.

Vd Ulrika Hallengren kommenterar tillträdet i pressmeddelandet:

- Vi får nu tillgång till hela den här portföljen och kan fullt ut börja utveckla den som en del av vårt samlade bestånd. Vår affärsmodell bygger på starka kluster, stark närvaro och att kunna hjälpa våra hyresgäster när deras behov förändras. Nu blir vi ännu starkare på de platser där vi redan valt att vara, vilket ger oss bättre möjligheter att utveckla både våra kundrelationer och våra marknader vidare, säger Ulrika Hallengren, vd på Wihlborgs.

Så beskrevs affären när den presenterades i juni

Affären offentliggjordes den 25 juni 2026 och godkändes av Konkurrensverket i slutet av juli, enligt Wihlborgs. I bolagets information om avtalstecknandet uppgavs bland annat att beståndet förväntades ha ett årligt hyresvärde på 1 130 Mkr (helåret 2026) och generera ett driftnetto efter fastighetsadministration om 661 Mkr. Den genomsnittliga hyrestiden uppgavs vara 3,6 år och den initiala avkastningen 5,0 procent.